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為何裝潢公司有“監理”還需請社會監理?

發布時間:2011-09-13 10:02 來源:未知  編輯:洛陽家裝網  瀏覽次數:    [ ]
【導讀】:近來,很多裝潢公司對業主允諾有專職監理員,可以提供監理,這種說法是不對的。因為:第一根據建設部規定:無論何種形式的社會監理組織,均需經政府建設監理機構審查批準,發給監理資格證書,劃定監理業務范圍,并向工商行政管理部門申請注冊的精神,裝潢公
  

近來,很多裝潢公司對業主允諾有專職監理員,可以提供監理,這種說法是不對的。因為:第一根據建設部規定:無論何種形式的社會監理組織,均需經政府建設監理機構審查批準,發給監理資格證書,劃定監理業務范圍,并向工商行政管理部門申請注冊的精神,裝潢公司“專職監理”這種提法,即違法又是對整個裝潢市場的誤導。第二裝潢公司履行合同,按期保質竣工是應該的,設立質量管理人員是企業的一部分,是應該配備的。第三裝潢公司的質量管理人員對公司內部其參與管理的工程負責,接受的是公司的指令,領的報酬是公司發放的,作為施工企業的一員,他完全站在公司的立場上,當公司的利益和工程質量相沖突時,其立場很自然地會偏向公司。

  而社會監理是作為第三方出現的。幫助業主考察確定裝潢公司,審核確定裝潢方案,協助簽訂裝潢合同,驗收進場材料,把關施工工藝,控制施工進度等。直至工程的完工驗收,出具監理報告。社會監理是最大限度地維護業主權益,要公正地對待被監理方。

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